Située à seulement 2 minutes en voiture de Barbizon, dans le charmant hameau de Macherin, cette maison contemporaine construite en 2007 offre une surface de 215 m2 et propose tout le confort des maisons d’aujourd’hui. Bénéficiant d'une belle exposition et de grandes ouvertures sur le jardin, elle garantit un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin, présente une entrée avec placards menant à une pièce à vivre de 70 m2, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse abritée par un store banne, offrant une vue sur un jardin intimiste , préservé de tout vis-à-vis. Une chambre ou bureau et un cellier/buanderie offrent la possibilité d'être convertis en une salle de bains pour une éventuelle suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
L'étage, accessible depuis l’entrée, propose un grand palier qui dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (à équiper), deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et des WC séparés.
Le sous-sol, TOTAL, comprend un espace garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures (en plus des trois ou quatre autres places de stationnement prévues à l'extérieur) ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, une buanderie et une cave.
En plus ! UN APPARTEMENT INDEPENDANT attenant offrant une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour le télétravail, une profession libérale, des chambres d’hôtes ou pour vos grands adolescents. Il dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Aspects techniques, le chauffage est assuré par un système électrique avec un plafond rayonnant couplé à une cheminée avec insert pour la grande pièce de vie et des radiateurs électriques pour les autres pièces. DPE C. Huisseries en double vitrage, volets électriques et battants, adoucisseur d'eau, arrosage automatique , portail et porte de garage automatique. L'extérieur est très bien fini, et l'état général de la propriété est excellent.
Bref , confort, modernité et fonctionnalité, un choix idéal pour votre famille ! Avec son emplacement privilégié dans un quartier recherché, elle vous assure un cadre de vie optimal !
Pour toute information ou visite : carole [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin, présente une entrée avec placards menant à une pièce à vivre de 70 m2, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse abritée par un store banne, offrant une vue sur un jardin intimiste , préservé de tout vis-à-vis. Une chambre ou bureau et un cellier/buanderie offrent la possibilité d'être convertis en une salle de bains pour une éventuelle suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
L'étage, accessible depuis l’entrée, propose un grand palier qui dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (à équiper), deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et des WC séparés.
Le sous-sol, TOTAL, comprend un espace garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures (en plus des trois ou quatre autres places de stationnement prévues à l'extérieur) ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, une buanderie et une cave.
En plus ! UN APPARTEMENT INDEPENDANT attenant offrant une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour le télétravail, une profession libérale, des chambres d’hôtes ou pour vos grands adolescents. Il dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Aspects techniques, le chauffage est assuré par un système électrique avec un plafond rayonnant couplé à une cheminée avec insert pour la grande pièce de vie et des radiateurs électriques pour les autres pièces. DPE C. Huisseries en double vitrage, volets électriques et battants, adoucisseur d'eau, arrosage automatique , portail et porte de garage automatique. L'extérieur est très bien fini, et l'état général de la propriété est excellent.
Bref , confort, modernité et fonctionnalité, un choix idéal pour votre famille ! Avec son emplacement privilégié dans un quartier recherché, elle vous assure un cadre de vie optimal !
Pour toute information ou visite : carole [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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