Appartement t4 loué à valence - 99 000 €

Idéal Investisseur !
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement T4 de 71 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, à cheval entre les quartiers de Fontlozier et Chateauvert, rue de la Libération à Valence. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 664€ charges comprises. Le locataire est en place depuis 13 ans, garantissant une rentabilité immédiate.


Caractéristiques de l'Appartement :


Surface habitable : 71 m2


Pièces :
1 double salon
2 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé



Extérieur : 1 loggia




Espaces de rangement : 1 cave




Stationnement : 1 garage

Localisation :


Quartiers : Entre Fontlozier et Chateauvert



Commodités :
Proche de commerces (boulangerie, supermarchés...)
Proximité des axes principaux de Valence Sud
Proche du centre-ville, arrêt de bus à proximité
Environ 10/15 minutes à pied de la gare





Le quartier est en mutation avec des constructions récentes à proximité, ce qui offre un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.
Informations Complémentaires :


Résidence : Années 60
Travaux votés : Aucun travaux importants votés lors de la précédente assemblée
Taxe foncière : 1250€/an



Prix de Vente :
99 000 €
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un quartier en développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un bon rendement locatif !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter








Cette annonce vous est proposée par BERTHIOL Olivier - - NoRSAC: 980512859, Enregistré à de Romans