Quartier vallon de l'oriol - charmante villa marseillaise avec vue mer

Votre Havre de Paix au Cœur de Marseille.

Nichée dans le vallon de l’Oriol quartier du Roucas Blanc, cette villa marseillaise du début du 20ème siècle, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, à deux pas de la Corniche Kennedy et de la majestueuse basilique Notre-Dame de la Garde.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, perchée sur un terrain de 465 m² en restanque, arboré offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

Un charmant escalier extérieur vous guide vers un jardin accueillant avec un cabanon de rangement, parfait pour vos outils et équipements. En haut de l’escalier, la maison s'ouvre sur un bel espace de vie extérieur ombragé par des platanes centenaires, idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis, avec la mer en toile de fond.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre où il fait bon se retrouver
Une cuisine lumineuse avec une vue sur la mer
Une salle d'eau avec WC pour plus de confort

À l'étage :

Une chambre cosy sur demi-niveau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Trois chambres lumineuses, dont une avec un bureau.
Une salle de bain avec WC.

Équipements :
Cheminée
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Persienne en bois, ajoutant du charme à la maison
Deux places de stationnement et un local à l'entrée de la propriété qui conviendrait pour stocker des vélos ou pour garer une moto.

Proximité :
Plages à quelques minutes pour des moments de détente au bord de l'eau.

Commerces de proximité, écoles et transports publics permettant l’accès au centre-ville et aux plages.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez Laurène RÉGIS dès aujourd'hui par téléphone ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 563458 )