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Proche carcassonne prestigieuse demeure familiale !
— Carcassonne 11000 —
795 000 €
518 m² / 11 096 m²
12 pièces
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Belle maison du 19eme siecle en bordure de village, rénovée avec soins il y a une trentaine d'années, en conservant le charme et l'authenticité des lieux .
Large Hall d'entrée desservant Salon, Salle a manger, l'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l'ancienne écurie doublée d'un bureau,
Salle de bains, wc , lingerie.
L'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un 'salon', une salle de bains.
En contigue une maison d'habitation dite 'du Palfrenier' à renover.
Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur.
Les dépendances : une grange 70 m2 env, ancienne cave viticole de 200 m2env, garage 15 m2, serre env 30m2, hangar et atelier 110m2
Le parc et l'arriere de la maison sont dotés d'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l'arrosage intégré et à son puits.
L'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ ....
Un verger ! une plantation de chènes truffiers !
Ce terrain est en grosse partie constructible.
Proprieté close par portail électrique.
Résumé en queqlues chiffres : 500m2 de surface habitable, 12 pieces principales, maison d'amis 75 m2, 400 m2 de dépendances, sur 1.2 Hectares constructibles.
Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l'autoroute et de l'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse.
Texte referencement prox Carcassonne, l'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure est d'environ 518m2. Le bien est entouré d'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 3 858 € pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI. Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com
Large Hall d'entrée desservant Salon, Salle a manger, l'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l'ancienne écurie doublée d'un bureau,
Salle de bains, wc , lingerie.
L'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un 'salon', une salle de bains.
En contigue une maison d'habitation dite 'du Palfrenier' à renover.
Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur.
Les dépendances : une grange 70 m2 env, ancienne cave viticole de 200 m2env, garage 15 m2, serre env 30m2, hangar et atelier 110m2
Le parc et l'arriere de la maison sont dotés d'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l'arrosage intégré et à son puits.
L'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ ....
Un verger ! une plantation de chènes truffiers !
Ce terrain est en grosse partie constructible.
Proprieté close par portail électrique.
Résumé en queqlues chiffres : 500m2 de surface habitable, 12 pieces principales, maison d'amis 75 m2, 400 m2 de dépendances, sur 1.2 Hectares constructibles.
Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l'autoroute et de l'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse.
Texte referencement prox Carcassonne, l'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure est d'environ 518m2. Le bien est entouré d'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 3 858 € pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI. Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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