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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174m² à sillingy
— Sillingy 74330 —
Nos partenaires locaux
A vendre entre particuliers, une maison de village rénovée 5 pièces de 174m2, sur un terrain de 413m2 avec terrasse et jardin clôturé et arboré.
La maison est une réhabilitation dune bâtisse de 1911 conservant le charme de lancien, dans un environnement résidentiel et calme.
Les combles sont préparés afin dêtre aisément aménageables sur un grand plateau de 136m2, avec une très belle hauteur et
des fenêtres orientées vers la montagne ainsi quune magnifique verrière en toiture.
Elle offre de belles prestations, des matériaux nobles et de qualité, des rangements aménagés très pratiques, ainsi que de la lumière grâce à de belles ouvertures traversantes.
La maison se compose comme suit :
L'entrée ouvre sur la pièce de vie principale, avec laccès sur la cour et le jardin. On accède depuis
celle-ci vers la grande cuisine entièrement aménagée et totalement équipée, avec son plan snack. Celle-ci dispose dun grand cellier attenant, équipé de placards de rangement sur mesure, et dun WC. Depuis cette belle pièce de vie, vous accédez à un chaleureux salon avec une belle cheminée
suspendue et un mur en pierres apparentes.
A létage, vous trouverez un second grand salon très lumineux avec ses rangements sur mesure
et un espace bureau. Un couloir dessert 3 chambres de belles dimensions, dont 2 disposent de placards sur mesure. Un WC indépendant est attenant à la grande salle de bain, avec baignoire dangle, une douche et une double-vasque.
La maison dispose dune cave/atelier de plain-pied dune belle surface ainsi que de la chaufferie dans son prolongement.
La cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules, et daccéder au jardin depuis un portillon.
Tous les commerces de proximité et lécole primaire se trouvent à 2 minutes de la maison et 12 minutes de la zone commerciale dAnnecy Epagny, et les accès autoroutiers sont accessibles en 15 minutes.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».
Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.
La maison est une réhabilitation dune bâtisse de 1911 conservant le charme de lancien, dans un environnement résidentiel et calme.
Les combles sont préparés afin dêtre aisément aménageables sur un grand plateau de 136m2, avec une très belle hauteur et
des fenêtres orientées vers la montagne ainsi quune magnifique verrière en toiture.
Elle offre de belles prestations, des matériaux nobles et de qualité, des rangements aménagés très pratiques, ainsi que de la lumière grâce à de belles ouvertures traversantes.
La maison se compose comme suit :
L'entrée ouvre sur la pièce de vie principale, avec laccès sur la cour et le jardin. On accède depuis
celle-ci vers la grande cuisine entièrement aménagée et totalement équipée, avec son plan snack. Celle-ci dispose dun grand cellier attenant, équipé de placards de rangement sur mesure, et dun WC. Depuis cette belle pièce de vie, vous accédez à un chaleureux salon avec une belle cheminée
suspendue et un mur en pierres apparentes.
A létage, vous trouverez un second grand salon très lumineux avec ses rangements sur mesure
et un espace bureau. Un couloir dessert 3 chambres de belles dimensions, dont 2 disposent de placards sur mesure. Un WC indépendant est attenant à la grande salle de bain, avec baignoire dangle, une douche et une double-vasque.
La maison dispose dune cave/atelier de plain-pied dune belle surface ainsi que de la chaufferie dans son prolongement.
La cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules, et daccéder au jardin depuis un portillon.
Tous les commerces de proximité et lécole primaire se trouvent à 2 minutes de la maison et 12 minutes de la zone commerciale dAnnecy Epagny, et les accès autoroutiers sont accessibles en 15 minutes.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à sillingy
575 000 €