Découvrez ce duplex d'exception à Bayonne !
Immergez-vous dans l'histoire de ce duplex de caractère, construit en 1950 et récemment rénové, offrant une surface habitable de 217 m². Cet appartement unique, situé à Bayonne, vous séduira par ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois salles de bains, trois chambres et deux WC. À l'étage, la quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce centrale avec de très beau volume vous donnant la possibilité de laisser place à votre imagination pour l'aménager (Salle de jeux, bureau ....). Une cave complète ce bien.
Laissez-vous charmer par les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation, les moulures au plafond, les parquets en chêne massif et les hautes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle.
Ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2192.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873
Immergez-vous dans l'histoire de ce duplex de caractère, construit en 1950 et récemment rénové, offrant une surface habitable de 217 m². Cet appartement unique, situé à Bayonne, vous séduira par ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois salles de bains, trois chambres et deux WC. À l'étage, la quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce centrale avec de très beau volume vous donnant la possibilité de laisser place à votre imagination pour l'aménager (Salle de jeux, bureau ....). Une cave complète ce bien.
Laissez-vous charmer par les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation, les moulures au plafond, les parquets en chêne massif et les hautes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle.
Ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2192.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873
Référence: VA2186-DREAMIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 217m² à bayonne
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