Immeuble doue en anjou 6 pièce(s) 135 m2

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine. Ce bien se compose d'un local commercial de 36m² avec des parties privatives, actuellement en location, garantissant un revenu locatif de 800 euros par mois ainsi qu'un appartement de 66m² à rénover. Grâce aux dépendances, vous aurez la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2964 euros et 4010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : G - 445 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: G - 115 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 524 714 300 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 145 000 euros. Honoraires de 6,03% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)