Maison le mans 4 pièce(s) 73m2

VC419 ! COUP DE COEUR ! Le Mans, secteur JAURES, dans une rue à sens unique, proche du TRAMWAY et des COMMERCES. Jolie mancelle entièrement rénovée d'environ 73m². Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée neuve, tomettes d'origine, cheminée en marbre décorative. Salle d'eau, WC séparé. A l'étage, palier desservant deux chambres et un bureau (ou trois chambres) avec parquets massifs. WC. Double vitrage PVC, chaudière au gaz récente. Jardin clos exposé SUD EST. Dépendances. Cave. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 18/01/2024, consommation Energie : 144 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 28 KG épCO²/m².an C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 770 EUR et 1080 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).