En campagne, cette maison de 151 m² propose 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée-insert, une salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, un WC et une arrière-cuisine. La véranda exposée plein sud sur un terrain arboré d'environ 1750 m² sans vis-à-vis dessert également 3 autres pièces dont une buanderie, une cave et un cellier avec cheminée. Un garage attenant vient compléter le tout. Chauffage par géothermie. Idéal pour résidence principale au calme de la campagne Garnachoise. Nombreux travaux de rénovation effectués. Venez y poser vos valises. Pour visiter et tous renseignements par téléphone ou e-mail contactez Lionel CLAVIER, EI, LAFORET Pornic au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - RSAC 2021AC00243 RCP MMA PRO N°147352252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel CLAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00243 - La Roche sur Yon.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La garnache - maison 4 chambres
336 000 €