Appartement 60m² à saint-priest

Bienvenue chez Leeloo

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Priest, dans une résidence moderne construite en 2011. Parfaitement entretenu et idéalement placé au 2ème étage sur 4, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son agencement intelligent et sa luminosité naturelle.

Caractéristiques principales :
Nom de l'appartement : Leeloo
Surface habitable : 60m2
Surface Balcon : 7m2
Type : T3
Emplacement : Centre-Ville
État : Très bon état

Description détaillée :
Surface : 60m², optimisée pour offrir des espaces de vie confortables et pratiques.
Exposition : Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Balcon : 7m², idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées estivales en toute tranquillité.
Chambre parentale : Une spacieuse chambre de plus de 15m² avec un grand dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux et organisé.
Cuisine-séjour : Un vaste espace de plus de 26m², comprenant une grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, et des équipements modernes. Le séjour, ouvert sur la cuisine, est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Salle de bains : Une salle de bains de plus de 4m² équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée.
Étage : 2ème sur 4, offrant une vue agréable et réduisant les nuisances sonores.
Année de construction : 2011, assurant une construction récente et conforme aux normes modernes de confort et de sécurité.
Transports en commun : Plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers Lyon et ses environs.
Commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres commerces de proximité juste en bas de la résidence.
Écoles et services : Crèches, écoles, collèges et services publics sont également à portée de main, répondant aux besoins des familles.
Stationnement : Options de stationnement disponibles au pied de la résidence, simplifiant le quotidien des automobilistes.

Informations supplémentaires :
Type de bien : Appartement
Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Nombre de pièces : 3
Étages : 2/4
Nombre de lot en vente : 1
DPE : C-C

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Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob Négociateur immobilier – Tél : [Coordonnées masquées] RSAC 908 956 659 RCP 127104506


Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Jérémy HEYOB
Agent comm...