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Somptueuse villa argelès sur mer
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
509 000 €
127 m² / 365 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Argelès-sur-Mer entre port, mer et village : villa d'architecte de 127 m² sur une parcelle de 365 m² piscinable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec vestiaire, salon/séjour, cuisine américaine Mobalpa avec plan de travail en quartz baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (aluminium double vitrage) donnant sur une belle terrasse très bien exposée partiellement couverte. Une grande buanderie équipée de nombreux rangements suivi d'un garage de 23,45 m², une chambre de plain-pied avec dressing de près de 4m², salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : hall, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. Belle terrasse avec vue sur les Albères et store motorisé. Etage parfait pour créer une dépendance grâce à son accès extérieur indépendant (amis ou locatif). Tous les raccordements sont prévus pour installer une kitchenette et un lave-linge. Vous apprécierez les prestations de qualité (Thermodynamique, climatisation gainable, matériaux haut de gamme...) Côté extérieur, très beau jardin paysagé et sans entretien où vous pourrez y garer camping-car, voitures, bateau sans aucun soucis ! Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, contacter l'agence LAFORET Argelès sur Mer au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Somptueuse villa argelès sur mer
509 000 €