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à La Teste-De-Buch
Villa 6 pièces - la teste de buch
— La Teste-De-Buch 33260 —
1 290 000 €
179 m² / 590 m²
6 pièces
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À découvrir, magnifique Villa d'environ 178 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis sur La Teste de Buch.
En plein coeur du centre-ville, ce bien construit en 2021 dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un cellier, un wc indépendant, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec accès au toit terrasse, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée et couverte ainsi qu'une grande terrasse en bois tout autour de la piscine.
Un garage d'environ 36 m² complète ce bien sur une belle parcelle d'environ 590 m².
Maison coup de coeur assuré.
DPE A. GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 1 228 500 € hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
En plein coeur du centre-ville, ce bien construit en 2021 dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un cellier, un wc indépendant, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec accès au toit terrasse, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée et couverte ainsi qu'une grande terrasse en bois tout autour de la piscine.
Un garage d'environ 36 m² complète ce bien sur une belle parcelle d'environ 590 m².
Maison coup de coeur assuré.
DPE A. GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 1 228 500 € hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Référence: 651
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 6 pièces - la teste de buch
1 290 000 €