Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de ville - année 80 entièrement rénovée - 1143 m2 foncier
— Aurillac 15000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste local
IXINA AURILLAC vous accompagne pour vos projets : Cuisine - Salle de bain - Dressing & Ameublement. Contactez-nous au:
04 71 46 13 80 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
Monsieur Barbet réalise tous vos diagnostics techniques immobiliers nécessaires à votre vente !
07 87 44 95 53 ou cliquez-ici
Votre menuisier local
Lavigne Pradier vous accompagne pour réaliser votre projet de rénovation. Contactez nous au :
06 79 50 97 58 ou cliquez-ici
La QUIÉTUDE de la NATURE et les COMMODITÉES de la VILLE ! Voilà ce qui vous est proposé avec cette MAISON D’ARCHITECTE de 1980, RÉNOVÉE en 2019 et située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel recherché ! Assis paisiblement sur la terrasse, vous aurez l’AGREABLE SENSATION d’ÊTRE à la CAMPAGNE : une PRAIRIE NATURELLE, des BOSQUETS et de majestueux arbres tapissent l’HORIZON, sans compter l’AMÉNAGEMENT PAYSAGER propre aux 1 143 m2 de terrain accueillant massifs, arbustes et arbres particulièrement bien « soignés » - Une AUBAINE à AURILLAC !
Cette BELLE BÂTISSE s’élève sur 3 niveaux dont un sous-sol de 62 m2 avec garage, buanderie et atelier. L’entrée principale se fait via un vestibule desservant l’ensemble des pièces du REZ de CHAUSSÉE soit : une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m2 avec INSERT à GRANULES (l’ensemble donnant sur les terrasses), puis un salon complémentaire, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain comportant baignoire et douche et pour clôturer ce niveau, des toilettes séparées, AUTONOMIE COMPLETE de plain-pied pour ce niveau. L’étage, desservit par un escalier habillé de bois, propose une mezzanine de 25 m2, deux chambres, un bureau mais aussi une salle de douche avec toilettes.
Vous aurez compris, cette OFFRE n’est pas commune ! Une HARMONIE parfaite entre VILLE et CAMPAGNE !
Cette BELLE BÂTISSE s’élève sur 3 niveaux dont un sous-sol de 62 m2 avec garage, buanderie et atelier. L’entrée principale se fait via un vestibule desservant l’ensemble des pièces du REZ de CHAUSSÉE soit : une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m2 avec INSERT à GRANULES (l’ensemble donnant sur les terrasses), puis un salon complémentaire, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain comportant baignoire et douche et pour clôturer ce niveau, des toilettes séparées, AUTONOMIE COMPLETE de plain-pied pour ce niveau. L’étage, desservit par un escalier habillé de bois, propose une mezzanine de 25 m2, deux chambres, un bureau mais aussi une salle de douche avec toilettes.
Vous aurez compris, cette OFFRE n’est pas commune ! Une HARMONIE parfaite entre VILLE et CAMPAGNE !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de ville - année 80 entièrement rénovée - 1143 m2 foncier
359 000 €