Iad France - Virginie Duez vous propose : Maison de village avec local commercial et dépendance à Issigeac.
Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cOEur de la commune d'Issigeac, offrant une surface habitable de 155 m² environ et un local commercial de 50 m² environ.
Caractéristiques de la maison :
- Cuisine ouverte sur le salon
- Salon : Spacieux et lumineux
- Buanderie / Cellier : Pratique pour le rangement
- 4 chambres confortables
- Salle de bain équipée pour votre confort
- Salle d'eau fonctionnelle
- wc
Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins sur une surfrace de 120 m² environ.
Local commercial :
- Surface de 50 m² environ,
- Comprend : magasin, bureau, buanderie, wc,
- Partie attenante à aménager : 130 m² environ, idéale pour expansion ou stockage supplémentaire.
Garage de 83 m² environ, suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour un atelier.
Extérieur : aucun jardin, entretien réduit et pratique pour les personnes recherchant un espace extérieur limité.
Cette propriété est idéale pour un projet de vie combinant résidence et activité commerciale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez du charme authentique d'une bâtisse en pierre tout en bénéficiant des commodités modernes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234247)
Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cOEur de la commune d'Issigeac, offrant une surface habitable de 155 m² environ et un local commercial de 50 m² environ.
Caractéristiques de la maison :
- Cuisine ouverte sur le salon
- Salon : Spacieux et lumineux
- Buanderie / Cellier : Pratique pour le rangement
- 4 chambres confortables
- Salle de bain équipée pour votre confort
- Salle d'eau fonctionnelle
- wc
Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins sur une surfrace de 120 m² environ.
Local commercial :
- Surface de 50 m² environ,
- Comprend : magasin, bureau, buanderie, wc,
- Partie attenante à aménager : 130 m² environ, idéale pour expansion ou stockage supplémentaire.
Garage de 83 m² environ, suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour un atelier.
Extérieur : aucun jardin, entretien réduit et pratique pour les personnes recherchant un espace extérieur limité.
Cette propriété est idéale pour un projet de vie combinant résidence et activité commerciale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez du charme authentique d'une bâtisse en pierre tout en bénéficiant des commodités modernes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234247)
Référence: 1545264
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 204m² à issigeac
360 000 €
