Appartement 56m² à chantepie

Iad France - Emma Blandin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Plongez dans une expérience de vie unique avec ce magnifique appartement T3 situé dans l'immeuble végétal bioclimatique. Idéalement situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Caractéristiques Principales :
* Type de bien : Appartement T3
* Étage : 3ème étage
* Exposition : Sud
* Surface : 56 m²

Description de l'Appartement :
Ce spacieux T3 se compose d'un salon lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale. Les deux chambres sont confortables et dotées de rangements intégrés pour un maximum de fonctionnalité. La salle de bain est élégante.

Un Cadre de Vie Innovant et Écoresponsable :
L'immeuble végétal bioclimatique est une prouesse architecturale, intégrant des éléments naturels pour une parfaite harmonie entre urbanisme et environnement. Conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, cet immeuble offre une isolation thermique et acoustique de haute qualité, réduisant ainsi l'impact écologique tout en augmentant le confort de ses résidents.

Atouts de l'Immeuble :
* Architecture Végétale : Murs végétaux et espaces verts pour un environnement sain et agréable.
* Conception Bioclimatique : Optimisation des ressources énergétiques, respect des normes écologiques.
* Matériaux Durables : Utilisation de matériaux écologiques et durables pour une construction respectueuse de l'environnement.

Vie de Quartier :
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces de loisirs. L'immeuble offre également des espaces communs tels que des jardins partagés, favorisant une vie en communauté enrichissante et écoresponsable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234054)