1 490 000 €
370 m² / 1 600 m²
10 pièces
ERA LUXURY PROPERTIES vous propose sur lea commune de Bouc Bel Air, cette belle bastide de 370 m2 nichée sur une parcelle arborée de 1600 m2 avec piscine située à 10 minutes d'Aix en Provence.
La villa principale se compose d'une grande entrée, de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, un séjour baignant dans la lumière offrant une vue imprenable , une cuisine séparée, une salle à manger, un cellier, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et une belle cave à vin aménagée.
Trois studios indépendants de plus de 30m2 chacun complètent ce bien, offrant une parfaite intimité à vos convives ou la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire.
Pour votre plus grand confort, les différents niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur.
La position dominante de la villa offre une très belle vue dégagée sur les villages de Bouc Bel Air et Cabriès.
L'emplacement y est idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min, école internationale IBS à 10min.
N'attendez plus, contacter nous rapidement pour plus de renseignements.
La villa principale se compose d'une grande entrée, de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, un séjour baignant dans la lumière offrant une vue imprenable , une cuisine séparée, une salle à manger, un cellier, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et une belle cave à vin aménagée.
Trois studios indépendants de plus de 30m2 chacun complètent ce bien, offrant une parfaite intimité à vos convives ou la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire.
Pour votre plus grand confort, les différents niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur.
La position dominante de la villa offre une très belle vue dégagée sur les villages de Bouc Bel Air et Cabriès.
L'emplacement y est idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min, école internationale IBS à 10min.
N'attendez plus, contacter nous rapidement pour plus de renseignements.
Référence: 5633
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 370m² à bouc-bel-air
1 490 000 €