471 350 €
194 m² / 2 346 m²
7 pièces
Laissez-vous séduire par cette demeure au cachet unique, édifiée en 1826 et idéalement située à Querqueville (50460). Alliant le charme authentique d'une époque révolue à l'élégance intemporelle, cette propriété unique vous séduira par son caractère remarquable et son somptueux jardin. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par cette maison au charme envoûtant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, desservant deux salons dont l'un avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. Les étages supérieurs offrent cinq vastes chambres, et une salle de bain. Un grenier spacieux, une dépendance et un atelier complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé de 1 500 m², véritable écrin de verdure, où vous trouverez de nombreuses espèces exotiques, venant de Nouvelle-Zélande, du Japon, d'Australie et d'Europe. La dépendance, quant à elle, présente de multiples possibilités d'aménagement : atelier, maison d'hôtes ou autre selon vos envies. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à CHERBOURG EN COTENTIN. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10056
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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471 350 €