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Appartement garches 4 pièce(s) 114 m2
— Garches 92380 —
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PARFAIT ETAT. GRAND CALME et SOLEIL. Dans une très belle résidence familiale, très bien entretenue avec gardien, jardins, piscine et tennis, cet appartement vous séduira par sa grande luminosité, son grand calme et ses grands volumes. Doté d'une magnifique hauteur sous plafond et en très bon état, il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées et prolongée par une terrasse exposée ouest, de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un wc séparé, un grand dressing et un petit cellier attenant à la cuisine (ancien 2e wc pouvant être réinstallé facilement). Il bénéficie par ailleurs de belles prestations (cuisine haut de gamme, volets électriques centralisés) et donne entièrement sur les jardins de la résidence. Ancienne porte de service toujours existante. Une cave, local vélo et emplacements de parking libres dans la résidence. Un box possible en sus. Ecoles, collèges et infrastructures culturelles et sportives à proximité immédiate. Gare de Saint Cloud. Visite virtuelle disponible sur demande. A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au [Coordonnées masquées]. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.
Référence: 1658B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 320. Charges de copropriété : 6800 €.
Honoraires d'agence de 2.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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