LEON - Venez découvrir cette très belle maison T5 de 97.10 m², rénovée en 2021 et située au calme dans un village de vacances sécurisé, ouvert toute l'année. Vous serez séduit par le grand salon avec sa cuisine américaine équipée, les 8 couchages, les 2 salles d'eau/WC et le sous-sol de 52m² (garage 1 véhicule + atelier). Vous aurez également la jouissance de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un jardin.
Autre avantage : toiture neuve, refaite en mai 2024.
Situé dans un parc de plus de 70 hectares et au milieu des pins, vous pourrez profiter des nombreux services : supérette, restaurant, plusieurs piscines (partie extérieure neuve et terminée fin juin 2024), mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, foot, basket, volley et des nombreuses animations organisées pendant l'été. La piste cyclable est à deux pas et vous mènera à l'océan qui est à seulement 6 kilomètres de là.
Possibilité d'y vivre ou de louer toute l'année.
Le rendement locatif est intéressant en haute comme en basse saison.
Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860940)
Autre avantage : toiture neuve, refaite en mai 2024.
Situé dans un parc de plus de 70 hectares et au milieu des pins, vous pourrez profiter des nombreux services : supérette, restaurant, plusieurs piscines (partie extérieure neuve et terminée fin juin 2024), mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, foot, basket, volley et des nombreuses animations organisées pendant l'été. La piste cyclable est à deux pas et vous mènera à l'océan qui est à seulement 6 kilomètres de là.
Possibilité d'y vivre ou de louer toute l'année.
Le rendement locatif est intéressant en haute comme en basse saison.
Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860940)
Référence: 340939403600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 489 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt landes (40), à vendre maison t5 de 97,10 m² habitables + sous sol de 52 m²
369 000 €