Immeuble

42170 – IMMEUBLE DE CARACTERE DE 445,5 M2 AVEC CACHET EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-RAMBERT COMPRENANT 1 COUR INTERIEURE ET 7 PLACES DE STATIONNEMENT

En EXCLUSIVITE, Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-RAMBERT, cet immeuble de caractère comprenant :

5 LOGEMENTS DONT 3 LOUÉS

SURFACE HABITABLE : 445,5 M2

COUR INTERIEURE DE 750 M2 ENVIRON FERMEE PAR BARRIERE

IDEAL INVESTISSEUR – BIEN RARE – SECTEUR HYPER CALME ET PRISÉ

Amoureux de la pierre, vous serez séduit par le CACHET et les BEAUX VOLUMES qu’offre cet immeuble comprenant 2 bâtiments composés de la manière suivante :

Pour le bâtiment A :

-Au rez-de-chaussée :

T1 de 55 m2 avec terrasse : appartement loué
T2 de 73,8 m2 avec terrasse : appartement loué

-Au 1er étage :

T4 de 131 m2 : appartement libre de toute occupation
T4 de 98,8 m2 : appartement loué

Pour le bâtiment B :

-En triplex :
T3 de 86,1 m2 : appartement libre de toute occupation

Données techniques :

-Chauffage individuel au gaz pour tous les appartements
-Chaudière gaz de ville et eau chaude
-Double vitrage
-DPE : D
-Toiture refaite en 2000

Taxe foncière : 3521 €

PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité.

Accès en quelques minutes à l’autoroute et aux lignes de bus.

Entièrement rénové par ses propriétaires au fil des années, cet immeuble bénéficie de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.
Pour plus d’informations et pour visiter ce bien d’exception, contacter Danielle BONNET au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris