Sur le charmant territoire de Biriatou, achetez une Maison bifamiliale de style Basque, disposant de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et d'une superbe terrasse extérieure de 52 m2. L'intérieur comprend un espace cuisine-séjour 'open concept' de 59 m2 ainsi que 4 chambres doubles. En termes d'agencement, un confort supplémentaire est assuré avec 2 salles de bains. La surface habitable totale est de 241,71 m2, dont 154,81m2 en Loi Carrez. Achevé en 2013, le bâtiment est de style basque et se situe sur une parcelle privative de 473 m2. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'environ 400 m2, 2 Terrasses de 14m2, 4,60 m2 ainsi qu´une superbe Terrasse de 52m2 avec son coin barbecue pour profiter de la vie en plein air. Elle dispose également d'une zone de stationnement avec 3 places de parking attitrées. Biriatou est un charmant village situé dans le Pays Basque français, tout près de la frontière avec l’Espagne. Niché au pied des montagnes des Pyrénées et à proximité de la rivière Bidassoa, Biriatou offre un cadre naturel idyllique avec des paysages pittoresques et une riche histoire. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER est fixé à 595 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 1 248 € annuels, soit environ 104 € par mois. Si vous souhaitez planifier une visite, contactez dès à présent AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER. Exclusivité agence.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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