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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Virginie Naudin
à Saint-Raphael
Bechelli Paysages
à La Motte
Charmante maison de caractère
— Sainte-Maxime 83120 —
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À Sainte-Maxime, à seulement 5 minutes à pied du centre, du bord de mer, des commerces et restaurants, découvrez cette charmante maison de caractère datant du début du 20ème siècle, nichée dans le calme d'une impasse.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160m2
Rez-de-chaussée : Studio et espace chambre avec salle d'eau, idéal pour profession libérale ou location saisonnière. Superficie total de ces espaces: 60m²
Premier étage : Cuisine, arrière-cuisine, terrasse fermée et couverte avec cheminée, et un lumineux salon.
Deux chambres à l'étage : Une avec salle de bain, l'autre offrant la possibilité d'aménager l'arrière chambre avec une douche.
Grenier
Extérieur : Terrasse vue mer et jardin plein Sud de 500m2, offrant une ambiance campagnarde en plein cœur de la ville.
Grand garage de 40m2.
Les plus :
Demeure de caractère.
Polyvalence d'usage : convient aussi bien à une famille qu'à une maison d'hôtes ou à une activité professionnelle.
Cette maison de qualité, à rénover selon vos goûts, offre un espace de vie exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 238349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.
Prix du bien : 1 050 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 013 250,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160m2
Rez-de-chaussée : Studio et espace chambre avec salle d'eau, idéal pour profession libérale ou location saisonnière. Superficie total de ces espaces: 60m²
Premier étage : Cuisine, arrière-cuisine, terrasse fermée et couverte avec cheminée, et un lumineux salon.
Deux chambres à l'étage : Une avec salle de bain, l'autre offrant la possibilité d'aménager l'arrière chambre avec une douche.
Grenier
Extérieur : Terrasse vue mer et jardin plein Sud de 500m2, offrant une ambiance campagnarde en plein cœur de la ville.
Grand garage de 40m2.
Les plus :
Demeure de caractère.
Polyvalence d'usage : convient aussi bien à une famille qu'à une maison d'hôtes ou à une activité professionnelle.
Cette maison de qualité, à rénover selon vos goûts, offre un espace de vie exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour une visite !
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Prix du bien : 1 050 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 013 250,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 238349
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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