A saisir plain-pied 6 pièces de 127 m² sur terrain de 2400 m² au calme

Proche d’Aire sur l’Adour en campagne Gersoise, Jolie Maison de 127 m² sur un Terrain plat et arboré de 2400 m² sans vis à vis.

Joli Plain-pied à Ossature bois lumineux à seulement 5 min des commerces d’Aire sur l’Adour et de toutes les commodités

Cette construction à Ossature bois réalisée dans les années 2010 décorée aux tendances contemporaines en bon état d'entretien vous offre :
Bel espace de vie très lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée et son cellier attenant, 5 belles chambres avec placards dont une avec dressing et suite parentale, 1 salle de bain avec double vasque et un WC séparé
Grande terrasse de plus de 40 m² pour se détendre à l’abri des regards donnant côté sud sur le terrain piscinable.
Côté technique, excellent DPE gratifié en lettre C en fait une maison peu énergivore, climatisation, VMC, double vitrage, très bonne isolation, vide sanitaire et 2 cabanes de jardin complètent ces prestations.
Affaire à saisir, il n’y a qu’à poser ses valises……
Océan/Montagne à 1H15 minutes de route

Prix : 199000 euros charge vendeur
Contactez Frédéric CLEDES au [Coordonnées masquées] BSK Immobilier.....

Cette annonce référence 238335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr