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Villa t4 au grau d'agde
— Agde 34300 —
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GRAU D'AGDE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PROCHE PLAGES ET COMMERCES
Venez découvrir au coeur du Grau d'Agde cette charmante maison T4 en R+1 de 86m2 sur un terrain de 246m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour et d'une cuisine tout deux donnant sur une véranda exposée plein sud et d'un wc indépendant.
Au premier étages 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Côté extérieur un jardin à l'avant de la maison et un autre à l'arrière ainsi qu'un garage viennent compléter le tout.
Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir.
Je suis disponible 7j/7 pour tout renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 234256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 322 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 238040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 298 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 287 000,00 €
Honoraires TTC : 3,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir au coeur du Grau d'Agde cette charmante maison T4 en R+1 de 86m2 sur un terrain de 246m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour et d'une cuisine tout deux donnant sur une véranda exposée plein sud et d'un wc indépendant.
Au premier étages 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Côté extérieur un jardin à l'avant de la maison et un autre à l'arrière ainsi qu'un garage viennent compléter le tout.
Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir.
Je suis disponible 7j/7 pour tout renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 234256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 322 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 238040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 298 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 287 000,00 €
Honoraires TTC : 3,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 238040
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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