***maison de maitre***

- coup de coeur pour cette belle maison de maitre des années 1920.
-Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement neuve, d'une pièce servant de commerce, d'un vaste salon/ salle à manger, d'un toilette.
-A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres dont une avec salle d'eau et une autre salle d'eau et un toilette.
-Les combles de 94 m2 sont entièrement aménageable.
-Divers pièces dont un laboratoire alimentaire, un cellier, cave de 255 m2 et un jardin.
-Idéalement situé à 8 kms du zoo de Beauval, pour une activité de chambres d'hotes, restaurant ou tout simplement continué l'activité de boucherie charcuterie et traiteur.
-Très belle opportunité et bien rare dans le secteur.

Cette annonce référence 232353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]12.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr