Découvrez cette élégante maison Néo-bretonne des années 80,située dans un cadre champêtre proche de toutes commodités !
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale accueillante avec placards, un grand séjour baigné de lumière naturelle donnant sur la grande terrasse, idéal pour vos réunions de famille ou entre amis, une cuisine aménagée, une chambre confortable, un WC séparé avec lave-main, un cellier et une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
À l'étage : trois belles chambres repeintes dont une équipée d'un emplacement dressing et une salle de bain spacieuse pour des moments de détente.
Le sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière au fioul, un double garage, une cuisine d'été idéale pour vos barbecues et festivités en extérieur, et une cave sous la terrasse.
L’extérieur de la propriété, avec un terrain de 5 600 m², comprenant un jardin soigneusement entretenu et un verger où vous pourrez récolter vos propres fruits. Cette maison, impeccablement entretenue, sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après un rafraîchissement.
Elle est situé à 2 mn en voiture du bourg de Plouguernével, 8 mn de Rostrenen et à 1 h de la mer !
Contactez moi pour découvrir cette perle rare et faire le premier pas vers la maison de vos rêves !
Plus de photos sur mon site optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 562528 )
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale accueillante avec placards, un grand séjour baigné de lumière naturelle donnant sur la grande terrasse, idéal pour vos réunions de famille ou entre amis, une cuisine aménagée, une chambre confortable, un WC séparé avec lave-main, un cellier et une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
À l'étage : trois belles chambres repeintes dont une équipée d'un emplacement dressing et une salle de bain spacieuse pour des moments de détente.
Le sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière au fioul, un double garage, une cuisine d'été idéale pour vos barbecues et festivités en extérieur, et une cave sous la terrasse.
L’extérieur de la propriété, avec un terrain de 5 600 m², comprenant un jardin soigneusement entretenu et un verger où vous pourrez récolter vos propres fruits. Cette maison, impeccablement entretenue, sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après un rafraîchissement.
Elle est situé à 2 mn en voiture du bourg de Plouguernével, 8 mn de Rostrenen et à 1 h de la mer !
Contactez moi pour découvrir cette perle rare et faire le premier pas vers la maison de vos rêves !
Plus de photos sur mon site optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 562528 )
Référence: 830032641827
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Elégante maison néo-bretonne à plouguernével
198 000 €