310 000 €
58 m²
4 pièces
Opportunité à saisir pour ce magnifique duplex de 58 m2 récemment rénové qui occupe les niveaux supérieurs d'une maison de village. Situé dans un secteur paisible du village Le Biot, cette belle propriété se trouve à uniquement 15 min en voiture de Morzine et 45 min de la frontière suisse coté Genève. Ses avantages:
-rénové avec des matériaux de qualité;
-1 terrasse ensoleillé & jardin privatif d'environ 100 m2;
-1 balcon orienté sud-ouest;
-1 salon séjour spacieux de 33 m2 avec poêle à bois;
-1 cuisine sur mesure équipée;
-2 chambres lumineuses avec 2 salles d'eau;
-2 caves d'environ 18 m2;
-2 places de stationnement.
Si vous rêvez de vivre dans un espace moderne, sans rénovation à prévoir, ce bien est la solution idéale pour vous!
-rénové avec des matériaux de qualité;
-1 terrasse ensoleillé & jardin privatif d'environ 100 m2;
-1 balcon orienté sud-ouest;
-1 salon séjour spacieux de 33 m2 avec poêle à bois;
-1 cuisine sur mesure équipée;
-2 chambres lumineuses avec 2 salles d'eau;
-2 caves d'environ 18 m2;
-2 places de stationnement.
Si vous rêvez de vivre dans un espace moderne, sans rénovation à prévoir, ce bien est la solution idéale pour vous!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex coup de coeur à le biot
310 000 €