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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 46m² avec balcon sans vis à vis et parking et ascenseur
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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Magnifique T2 de 46m² très bien agencé et lumineux, situé au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2013 AVEC ASCENSEUR.
A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum.
Il est composé de :
- une entrée avec placard / séjour / coin cuisine équipée de plus de 27m²
- Une immense chambre de 13,6m² avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un balcon d'environ 7m²
Une place de parking couverte complète le bien.
Chauffage au gaz - chaudière à condensation
Copropriété :
- Nombre de lots : 22
- Charges de copropriété annuelle : 1000€
Absence de procédure en cours
Taxe foncière : env 1050€
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800€
Prix de vente hors honoraires : 185 000€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 800€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum.
Il est composé de :
- une entrée avec placard / séjour / coin cuisine équipée de plus de 27m²
- Une immense chambre de 13,6m² avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un balcon d'environ 7m²
Une place de parking couverte complète le bien.
Chauffage au gaz - chaudière à condensation
Copropriété :
- Nombre de lots : 22
- Charges de copropriété annuelle : 1000€
Absence de procédure en cours
Taxe foncière : env 1050€
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800€
Prix de vente hors honoraires : 185 000€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 800€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: CG_VENTE_CDJ202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 83 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 46m² avec balcon sans vis à vis et parking et ascenseur
199 800 €