VIAGER LIBRE - Monsieur de 81 ans -
A 15 mn du MONT-SAINT-MICHEL -
Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 132 m2 , de type 6, comprenant : SAS d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert, un hall desservant une salle de bain avec douche, un WC, une cuisine, une véranda isolée et chauffée donnant sur le jardin, une grande buanderie. A l'étage : un couloir avec cheminée insert desservant une chambre avec accès par l'extérieur, une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une donnant accès à une
salle de jeu à l'étage.
Le tout sur un terrain de 354 m2.
Un garage indépendant avec jardinet complète ce bien.
Travaux de décoration à prévoir
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 224 800 par le versement d'un bouquet de 97 984 HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 320 .
Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Idéal résidence principale, secondaire, locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E.
OS VIAGER SASU au capital social de 3 000 Titulaire de la carte professionnelle N° 35[Coordonnées masquées]00 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Mandat N°2135
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40163pbc/145/nu2wg/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 15 mn du MONT-SAINT-MICHEL -
Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 132 m2 , de type 6, comprenant : SAS d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert, un hall desservant une salle de bain avec douche, un WC, une cuisine, une véranda isolée et chauffée donnant sur le jardin, une grande buanderie. A l'étage : un couloir avec cheminée insert desservant une chambre avec accès par l'extérieur, une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une donnant accès à une
salle de jeu à l'étage.
Le tout sur un terrain de 354 m2.
Un garage indépendant avec jardinet complète ce bien.
Travaux de décoration à prévoir
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 224 800 par le versement d'un bouquet de 97 984 HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 320 .
Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Idéal résidence principale, secondaire, locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E.
OS VIAGER SASU au capital social de 3 000 Titulaire de la carte professionnelle N° 35[Coordonnées masquées]00 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Mandat N°2135
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40163pbc/145/nu2wg/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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