VIAGER OCCUPE - Dame de 76 ans -
APPARTEMENT en DUPLEX de type 5 , avec JARDIN, d'une surface de 125.59 m2, en RDC + 1er étage, comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un grand séjour-salon de 42 m2 avec cheminée-insert donnant sur le jardin (environ 160m2 ) exposé Sud-Est. A l'étage : un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 3ème chambre) placards. Deux caves en sous-sols. Un garage indépendant.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 680 000 sur la base d'une valeur occupée de 355 000 , qui se compose en un bouquet de 184 200 HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 223 .
Un investissement de qualité à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER SASU au capital social de 3 000 Titulaire de la carte professionnelle N° 35[Coordonnées masquées]00 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Mandat N°2144
Valeur du bien 680 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT en DUPLEX de type 5 , avec JARDIN, d'une surface de 125.59 m2, en RDC + 1er étage, comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un grand séjour-salon de 42 m2 avec cheminée-insert donnant sur le jardin (environ 160m2 ) exposé Sud-Est. A l'étage : un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en 3ème chambre) placards. Deux caves en sous-sols. Un garage indépendant.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 680 000 sur la base d'une valeur occupée de 355 000 , qui se compose en un bouquet de 184 200 HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 223 .
Un investissement de qualité à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER SASU au capital social de 3 000 Titulaire de la carte professionnelle N° 35[Coordonnées masquées]00 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Mandat N°2144
Valeur du bien 680 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: GA1907-COMPANY40163PBC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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