Sur les hauteurs de Saint Jean de Sixt, dans une petite copropriété de 5 appartements, magnifique T4, d'une surface habitable de 88.53m². Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine A&E ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 36m² baignée de lumière. Il dispose également d'un balcon de 20m² exposé sud avec magnifique vue dégagée. Nombreuses annexes : cave, réduit, cellier commun et une place de parking privative couverte.
Secteur très calme et ensoleillé. A 5 min à peine des commodités et départ de chemins pédestres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 490 000€ net vendeur). A découvrir en exclusivité avec Luxalpes !
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Référence: 20947-5473632
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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