Venez découvrir en exclusivité, dans un secteur calme et verdoyant, ce charmant petit chalet traditionnel de 2006, d'une surface d'environ 85m² dont 50m² habitable environ et édifié sur un terrain de 352m². Il dispose sur 3 niveaux : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'une pièce de stockage et d'un garage. Une agréable terrasse et un balcon viennent compléter ce bien. Situé à moins de 10 min du plateau des Glières, vous pourrez profiter pleinement de randonnées pédestres et ski de fond. A seulement 15 min des stations des Aravis et 40 min de Genève, ce bien sera idéal aussi bien pour une résidence principale ou pour un pied à terre à la montagne. Date du DPE : 08/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 900,0 € pour 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier! (honoraires à la charge du vendeur)
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Référence: 10755-5485144
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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