BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN
Azteca vous présente cet ensemble de deux longères de 118m2 et 98m2 construites sur un terrain de 7576m2 sur la commune de Walincourt-Selvigny, vous permettant à la fois d'investir dans votre résidence principale et de bénéficier d'un nouvel investissement locatif !
Chaque maison posséde son propre garage et ses dépendances.
La première longère de 98m2 est à rénover pour en faire votre futur cocon familial (ou un bien à louer).
La seconde est actuellement en location avec une fin de bail prévue en novembre 2024.
Cet ensemble est situé dans un village possédant toutes les commodités d'une petite ville, nécessaires au quotidien, à 15km de Cambrai et à 5km de Caudry.
Pour conforter le bien et potentiellement l'agrandir avec les combles aménageables en chambres supplémentaires, des travaux sont à envisager.
Pour cela, vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0...
Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC DOUAI sous le no 888 781 606
Azteca vous présente cet ensemble de deux longères de 118m2 et 98m2 construites sur un terrain de 7576m2 sur la commune de Walincourt-Selvigny, vous permettant à la fois d'investir dans votre résidence principale et de bénéficier d'un nouvel investissement locatif !
Chaque maison posséde son propre garage et ses dépendances.
La première longère de 98m2 est à rénover pour en faire votre futur cocon familial (ou un bien à louer).
La seconde est actuellement en location avec une fin de bail prévue en novembre 2024.
Cet ensemble est situé dans un village possédant toutes les commodités d'une petite ville, nécessaires au quotidien, à 15km de Cambrai et à 5km de Caudry.
Pour conforter le bien et potentiellement l'agrandir avec les combles aménageables en chambres supplémentaires, des travaux sont à envisager.
Pour cela, vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0...
Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC DOUAI sous le no 888 781 606
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 maisons longères sur 7576m2 de terrain
137 800 €