Sous compromis : Spacieux T3 / BALCON / CELLIER / BUANDERIE / rénové en 2022 / + GARAGE BOX
VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavillers ce bel appartement de 93 m² de type T3 au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages comprenant 5 appartements.
Il est proche.
- Grand Frais
- des transports en commun,
- des pistes cyclables,
- de la Gare,
- de la zone commerciale d'Andelnans
- des accès à l'autoroute A36.
Il se compose :
- d'une entrée avec placards qui se poursuit par un couloir doté également de placards
- Un salon / salle à manger, spacieux, lumineux, donnant accès au balcon orienté Ouest
- Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée,
- avec accès à un cellier fermé qui permet d'y stocker provisions et ustensiles
- Une salle d'eau, avec meuble vasque, et douche
- Un WC séparé
- Un pièce de stockage faisant office de buanderie aujourd'hui
- 2 chambres offrant de beaux volumes
En annexe
- Une cave sèche
- Un garage BOX au pied du bâtiment avec ouverture/fermeture électrique
+++ À SAVOIR => la copropriété possède un beau jardin qui jouxte le bâtiment
Données techniques:
- Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels
- Salle d'eau neuve
- Cuisine neuve
- brique de de parement du plus bel effet sur le mur du salon
(- DPE en E => changer fenêtres pièce de vie pour passer en D)
Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, ses finitions, le bienêtre ressenti, son emplacement, et son balcon.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1971.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavillers ce bel appartement de 93 m² de type T3 au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages comprenant 5 appartements.
Il est proche.
- Grand Frais
- des transports en commun,
- des pistes cyclables,
- de la Gare,
- de la zone commerciale d'Andelnans
- des accès à l'autoroute A36.
Il se compose :
- d'une entrée avec placards qui se poursuit par un couloir doté également de placards
- Un salon / salle à manger, spacieux, lumineux, donnant accès au balcon orienté Ouest
- Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée,
- avec accès à un cellier fermé qui permet d'y stocker provisions et ustensiles
- Une salle d'eau, avec meuble vasque, et douche
- Un WC séparé
- Un pièce de stockage faisant office de buanderie aujourd'hui
- 2 chambres offrant de beaux volumes
En annexe
- Une cave sèche
- Un garage BOX au pied du bâtiment avec ouverture/fermeture électrique
+++ À SAVOIR => la copropriété possède un beau jardin qui jouxte le bâtiment
Données techniques:
- Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels
- Salle d'eau neuve
- Cuisine neuve
- brique de de parement du plus bel effet sur le mur du salon
(- DPE en E => changer fenêtres pièce de vie pour passer en D)
Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, ses finitions, le bienêtre ressenti, son emplacement, et son balcon.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1971.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1952-COMPANY37443PYR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 93m² à bavilliers
122 000 €