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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 46m² à colomiers
— Colomiers 31770 —
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Fonds de commerce idéalement situé en centre-ville de Colomiers 31
Saisissez cette opportunité d'acquérir un commerce de proximité stratégiquement positionné au centre de Colomiers. Doté d'une surface généreuse de 46 m2, cet espace commercial bénéficie d'une configuration angulaire offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines attrayantes.
Points forts :
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de divers commerces locaux, ce point de vente bénéficie d'une belle attractivité.
Accessibilité optimale : Un grand nombre de places de parking à proximité facilite l'accès, favorisant ainsi l'affluence.
Prêt à l'exploitation : Ce local est immédiatement opérationnel.
Le mobilier : Le mobilier et les vitrines de qualité sont en bon état.
Performances du commerce :
Stabilité économique : La clientèle fidèle et régulière assure une stabilité du chiffre daffaires depuis 8 ans.
Informations financières :
Loyer: 733 toutes taxes et charges
Cette opportunité représente un investissement solide pour un commerce. Une chance à ne pas manquer pour une entreprise prospère à reprendre ou à transformer selon vos aspirations.
Bien que ce fonds de commerce soit actuellement dédié à une chocolaterie, il offre la possibilité de changer d'activité commerciale selon vos projets.
Ne manquez pas cette occasion de posséder votre commerce. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Points forts :
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Prêt à l'exploitation : Ce local est immédiatement opérationnel.
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Performances du commerce :
Stabilité économique : La clientèle fidèle et régulière assure une stabilité du chiffre daffaires depuis 8 ans.
Informations financières :
Loyer: 733 toutes taxes et charges
Cette opportunité représente un investissement solide pour un commerce. Une chance à ne pas manquer pour une entreprise prospère à reprendre ou à transformer selon vos aspirations.
Bien que ce fonds de commerce soit actuellement dédié à une chocolaterie, il offre la possibilité de changer d'activité commerciale selon vos projets.
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Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 14737B-COPIE
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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