Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette charmante maison de plain-pied , dans un quartier calme et proche de tout, idéal pour un couple, une petite famille ou pour y vivre votre retraite. Cette maison des années 80, est très bien entretenue, et a été remise au goût du jour. L'entrée avec placard dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés. De l'autre côté, la pièce de vie donne directement sur la cuisine lumineuse. Un poêle à bois donne un côté cosy au séjour et chauffera en grande partie la maison. Le salon accède directement sur la terrasse en partie couverte pour déjeuners en plein air et ainsi profiter des beaux jours en famille. Vous pourrez bénéficier d'un agréable jardin paysagé avec une deuxième terrasse en bois exposée Sud-Est, et possibilité de créer un jardin potager. Enfin vous disposerez d'un garage/ atelier en sous-sol et d'un garage de plus de 25m² avec un bureau attenants à la maison avec accès direct à la cuisine, rendent cette maison très fonctionnelle et avec des possibilités d'agrandissement.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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