306 185 €
161 m² / 1 250 m²
10 pièces
Un pied-à-terre unique vous attend à Marles-les-Mines ! Découvrez cette spacieuse maison de 161m² située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété atypique offre un concept de vie flexible grâce à sa division en deux parties : Partie en pleine propriété : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée d'un plan de travail en granit et d'un réfrigérateur américain, un cellier pratique, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées. Étage : Quatre chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter cet espace de vie. Partie en viager occupé (bouquet inclus) : Une opportunité d'investissement unique, sans rente mensuelle ! Les atouts de cette propriété : Espaces généreux : Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Équipements de qualité : Cuisine équipée, cave aménagée, garage... Extérieurs agréables : Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Concept flexible : Adaptez cette maison à vos besoins et envies. Un coup de coeur en perspective ! N'hésitez pas à contacter Audrey au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Audrey THEVENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921904041 - Arras.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Un pied-à-terre unique vous attend à marles-les-mines !
306 185 €