RAYOL CANADEL SUR MER Opportunité à saisir ! A moins d'1km de la plage de pramousquier !
Située au Rayol Canadel, cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts.
Composée de 4 appartements distincts (un studio mezzanine, un T2 avec double terrasse, un T2 avec jardin et un T4 avec piscine), elle offre la possibilité de tout réunir pour créer un espace de vie unique et convivial d'une surface totale de plus de 287m².
Cette propriété offre aussi la possibilité de louer chaque appartement avec deux accès distincts pour une excellente rentabilité locative.
Immergez vous dans un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la quiétude règnent en maître.
La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille.
Un garage complète le bien.
Entourée de verdure, cette propriété édifiée sur un terrain de 1500m² environ respire la sérénité et le bien-être.
Cette propriété s'adapte à vos envies et besoins.
Travaux à prévoir. Idéal investisseurs !
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PENNA au [Coordonnées masquées].
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Composée de 4 appartements distincts (un studio mezzanine, un T2 avec double terrasse, un T2 avec jardin et un T4 avec piscine), elle offre la possibilité de tout réunir pour créer un espace de vie unique et convivial d'une surface totale de plus de 287m².
Cette propriété offre aussi la possibilité de louer chaque appartement avec deux accès distincts pour une excellente rentabilité locative.
Immergez vous dans un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la quiétude règnent en maître.
La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille.
Un garage complète le bien.
Entourée de verdure, cette propriété édifiée sur un terrain de 1500m² environ respire la sérénité et le bien-être.
Cette propriété s'adapte à vos envies et besoins.
Travaux à prévoir. Idéal investisseurs !
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Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PENNA au [Coordonnées masquées].
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: 84837487
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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