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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pays d'auge-calvados-propriété de 13 hectares avec plusieurs bâtiments
— Livarot 14140 —
Nos partenaires locaux
7,5 kms FERVAQUES
13 kms LIVAROT
20 kms LISIEUX
Ensemble de 2 maisons d'habitation traditionnelle Normandes, entourées d'un bois d'environ 12 hectares appartenant à la propriété.
Située au milieu de son bois, cette propriété offre le calme et l'authenticité du Pays d'Auge.
Exposées d'EST en OUEST, les maisons profitent du soleil à longueur de journée.
1°/ La maison principale est une chaumière construite en brique, pierre et colombage, comprenant :
Rez-de-chaussée :Grand salon/salle à manger avec cheminée et son coin musique, cuisine aménagée et équipée ouverte, toilettes, cellier, salle de douche.
Premier étage : Palier, chambre avec son balcon exposée SUD, salle de bains/wc, chambre, bureau, chambre en enfilade.
2°/ En complément, une maison d'amis construite en colombage, couverte en ardoise, actuellement en location (600 €), comprenant :
Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine aménagée, toilettes.
Premier étage : Palier, 2 chambres, salle de douche/wc.
3°/ Beau bâtiment respectant l'authenticité du secteur, à usage de double garage et de salle de jeu.
Parc d'environ 1 hectare avec différentes mares et arbres d'un certain âge (fruitier, conifère, feuillu). Le bois complète la propriété avec environ 12 hectares d'un seul tenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
13 kms LIVAROT
20 kms LISIEUX
Ensemble de 2 maisons d'habitation traditionnelle Normandes, entourées d'un bois d'environ 12 hectares appartenant à la propriété.
Située au milieu de son bois, cette propriété offre le calme et l'authenticité du Pays d'Auge.
Exposées d'EST en OUEST, les maisons profitent du soleil à longueur de journée.
1°/ La maison principale est une chaumière construite en brique, pierre et colombage, comprenant :
Rez-de-chaussée :Grand salon/salle à manger avec cheminée et son coin musique, cuisine aménagée et équipée ouverte, toilettes, cellier, salle de douche.
Premier étage : Palier, chambre avec son balcon exposée SUD, salle de bains/wc, chambre, bureau, chambre en enfilade.
2°/ En complément, une maison d'amis construite en colombage, couverte en ardoise, actuellement en location (600 €), comprenant :
Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine aménagée, toilettes.
Premier étage : Palier, 2 chambres, salle de douche/wc.
3°/ Beau bâtiment respectant l'authenticité du secteur, à usage de double garage et de salle de jeu.
Parc d'environ 1 hectare avec différentes mares et arbres d'un certain âge (fruitier, conifère, feuillu). Le bois complète la propriété avec environ 12 hectares d'un seul tenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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787 500 €