Iad France - Franck Viallard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale en parfait état de 100 m² environ, construite en 2008 située dans un quartier très convoité de la commune de Chevilly Larue.
Elle vous séduira par son agencement intérieur, et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (10min à pied du métro 14 et du tram T7) et s'en oublier la piscine municipale et le parc départemental qui est aussi à quelques minutes à pied.
Le bien proposé se compose comme suit : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 48 m² environ, une cuisine ouverte équipé et aménagée, quatre chambres avec rangements dans chacune, une salle de bains avec rangements, deux wc et un garage qui peut être ouvert sur le salon séjour complète le bien, ou encore mieux y faire une chambre supplémentaire.
Coté extérieur, un terrain clos et arboré vous apaisera par son calme et sa terrasse de 30 m² environ, et sa belle exposition EST / OUEST, qui veut dire que le soleil est présent du matin au soir.
Un COUP de COEUR, y est présent.
Ce produit rare sur le secteur, en plus de l'effet coup de cOEur est aujourd'hui NEGOCIABLE, donc réservez au plus vite votre visite. Car elle ne va pas trainer
A saisir rapidement, contactez moi et on en discute.
Au niveau des transports : Bus 183 / 192 / N22, Tramway T7, Métro (Ligne 14 ouverture en 2024 )
NB : vidéo à la demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Viallard EI (ID 66292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223415)
Elle vous séduira par son agencement intérieur, et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (10min à pied du métro 14 et du tram T7) et s'en oublier la piscine municipale et le parc départemental qui est aussi à quelques minutes à pied.
Le bien proposé se compose comme suit : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 48 m² environ, une cuisine ouverte équipé et aménagée, quatre chambres avec rangements dans chacune, une salle de bains avec rangements, deux wc et un garage qui peut être ouvert sur le salon séjour complète le bien, ou encore mieux y faire une chambre supplémentaire.
Coté extérieur, un terrain clos et arboré vous apaisera par son calme et sa terrasse de 30 m² environ, et sa belle exposition EST / OUEST, qui veut dire que le soleil est présent du matin au soir.
Un COUP de COEUR, y est présent.
Ce produit rare sur le secteur, en plus de l'effet coup de cOEur est aujourd'hui NEGOCIABLE, donc réservez au plus vite votre visite. Car elle ne va pas trainer
A saisir rapidement, contactez moi et on en discute.
Au niveau des transports : Bus 183 / 192 / N22, Tramway T7, Métro (Ligne 14 ouverture en 2024 )
NB : vidéo à la demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Viallard EI (ID 66292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223415)
Référence: 1543633
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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