Iad France - Françoise Schiefer vous propose : IDEALEMENT SITUEE dans le quartier Archevêché dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 80 m² environ. Elle vous offre au rez de chaussée : Une entrée avec rangements, un bel espace salon avec sa cuisine ouverte équipée, WC séparés, chaufferie / buanderie.
À l'étage : Vous pourrez découvrir un palier desservant 3 chambres dont 1 grande avec dressing, une salle de bain, WC séparés.
Vous disposez d'un grenier aménageable isolé avec plancher (potentiel pour agrandissement).
Le tout sur un terrain de 184 m² environ avec une terrasse bien exposée avec barbecue et un abri de jardin de bonne construction.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison nécessite quelques travaux mais elle possède de bons atouts : Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière au gaz Frisquet récente.
Gare RER E à 800 mètres, écoles et commerces à proximité.
À VISITER RAPIDEMENT ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Schiefer Françoise - EI (ID 227) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223279)
À l'étage : Vous pourrez découvrir un palier desservant 3 chambres dont 1 grande avec dressing, une salle de bain, WC séparés.
Vous disposez d'un grenier aménageable isolé avec plancher (potentiel pour agrandissement).
Le tout sur un terrain de 184 m² environ avec une terrasse bien exposée avec barbecue et un abri de jardin de bonne construction.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison nécessite quelques travaux mais elle possède de bons atouts : Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière au gaz Frisquet récente.
Gare RER E à 800 mètres, écoles et commerces à proximité.
À VISITER RAPIDEMENT ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Schiefer Françoise - EI (ID 227) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223279)
Référence: 1542129
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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