Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LAGOUTTE & FILS
à Appoigny
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Ingénierie électrique
à Courtenay
Maison 8 pièces de 244 m2 à sens (89100)
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en menuiseries
Fenêtres Aluminium et PVC fabriquées dans la Nièvre, vérandas, pergolas, portails, portes de garage
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Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à découvrir cette magnifique maison, offrant le parfait équilibre entre le charme de la campagne et la proximité des commodités.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Sens, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 70 m2 avec poutres et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse pavée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing accès direct à une seconde terrasse, et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement distribue un espace de relaxation d'environ 70 m2 au sol, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol total compartimenté avec garage pour 2 véhicules, buanderie, chaufferie, atelier ou pièce de rangement et cave.
Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m2 offre un espace sécurisé et sans vis-à-vis. Une petite pièce d'eau avec un écosystème naturel ajoute une touche de sérénité à votre environnement.
Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de la ville. Saisissez cette occasion unique de vous sentir bien chez vous.
Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe, afin de découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Sens, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 70 m2 avec poutres et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse pavée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing accès direct à une seconde terrasse, et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement distribue un espace de relaxation d'environ 70 m2 au sol, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol total compartimenté avec garage pour 2 véhicules, buanderie, chaufferie, atelier ou pièce de rangement et cave.
Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m2 offre un espace sécurisé et sans vis-à-vis. Une petite pièce d'eau avec un écosystème naturel ajoute une touche de sérénité à votre environnement.
Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de la ville. Saisissez cette occasion unique de vous sentir bien chez vous.
Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe, afin de découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces de 244 m2 à sens (89100)
445 000 €