Sur la commune de Lavérune, à deux pas de Montpellier, coquette maison de village (sans extérieur) sur rez de chaussée +2 lumineuse avec du cachet. Vous profiterez au rez de chaussée d'une suite parentale voutée ajourée avec salle d'eau dés l'entrée pouvant servir de troisième chambre ou pour la famille ou les parents. Au 1 er d'un beau séjour de 33m² pourvu d'une belle hauteur sous plafond et d'un volume intéressant avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie et un wc.
A l' étage supérieur vous trouverez deux chambres de 15 M2 avec salle d'eau et wc !
Une petite cour intérieure 6 m2 ainsi qu' une remise de 20m2 pour stockage, en rez-de-chaussée pour activité libérale ou autres .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les chambres, du volume, hauteur sous plafond.
Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur réversible pour le coin nuit à l'étage.
https://www.youtube.com/embed/s8u4F7oOuUY?si=snxkgGhLvniN2Ra1 pour la visite virtuelle.
Cette maison s'adresse à un jeune couple ou une profession libérale pour la partie du rez de chaussée pouvant servir à l'activité. Au coeur d'un village préservé et à proximité du château, et de la ligne 5 de tram (rentrée 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/43d5d18b-80bd-40a5-94c6-6806f2058a0e
A l' étage supérieur vous trouverez deux chambres de 15 M2 avec salle d'eau et wc !
Une petite cour intérieure 6 m2 ainsi qu' une remise de 20m2 pour stockage, en rez-de-chaussée pour activité libérale ou autres .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les chambres, du volume, hauteur sous plafond.
Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur réversible pour le coin nuit à l'étage.
https://www.youtube.com/embed/s8u4F7oOuUY?si=snxkgGhLvniN2Ra1 pour la visite virtuelle.
Cette maison s'adresse à un jeune couple ou une profession libérale pour la partie du rez de chaussée pouvant servir à l'activité. Au coeur d'un village préservé et à proximité du château, et de la ligne 5 de tram (rentrée 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/43d5d18b-80bd-40a5-94c6-6806f2058a0e
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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