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Appartement 95m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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OPPORTUNITE SERENITY IMMOBILIER !!!
IDEAL INVESTISSEURS :
GRAND APPARTEMENT (traversant) DE 5 PIÈCES, AVEC 4 CHAMBRES (toutes louées) !
Loyers perçus cumulés : 1500 euros !!!
Taxes foncières : 1411 euros.
À vendre à Valenciennes (59300), RESIDENCE VAUBAN :
Grand appartement vendu loué de 95 m² dans un un bel immeuble avec ascenseur.
Cet appartement de 5 pièces est aménagé comme suit :
Grand hall d'entrée, 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo, une cuisine commune, aménagée et équipée, une salle de douches commune avec vasque , WC indépendants.
Vendu avec UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS SOL.
Parking Aérien Commun à la Résidence, RESIDENCE SECURISEE ! Chauffage Collectif au Gaz.
Bonne rentabilité. Autres informations disponibles sur demande.
Proche centre-ville, bus, tramway, établissements scolaires, hôpitaux, restaurants, bureau de poste, conservatoire. Autoroutes A2 et A23 à 3 km.
SON PRIX DE VENTE : 214900 Euros HAI (Honoraires charge vendeur).
Ce bien vous est proposé par Olivier CANIVET, agent mandataire du réseau Sérénity Immobilier.
Tél : [Coordonnées masquées] pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC, n* 519436927.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -
Référence de l'offre : VA3099. Mandat n* 22031846.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3600.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Loyers perçus cumulés : 1500 euros !!!
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Parking Aérien Commun à la Résidence, RESIDENCE SECURISEE ! Chauffage Collectif au Gaz.
Bonne rentabilité. Autres informations disponibles sur demande.
Proche centre-ville, bus, tramway, établissements scolaires, hôpitaux, restaurants, bureau de poste, conservatoire. Autoroutes A2 et A23 à 3 km.
SON PRIX DE VENTE : 214900 Euros HAI (Honoraires charge vendeur).
Ce bien vous est proposé par Olivier CANIVET, agent mandataire du réseau Sérénity Immobilier.
Tél : [Coordonnées masquées] pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC, n* 519436927.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -
Référence de l'offre : VA3099. Mandat n* 22031846.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3600.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3099-SERENITY2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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