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Appartement 80m² à grenoble
— Grenoble 38100 —
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Appartement T3, d'une surface de 80.11 m² (80.49 m² au sol), situé au 4ème étage / 7 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 27 lots fermée, au début de l'avenue Marcelin Berthelot à Grenoble.
Disposé en étoile, l'entrée dessert toutes les pièces, une première chambre avec un dressing attenant, le tout pour 17.9 m² avec un balcon, une seconde vaste chambre de 15 m², une salle de bain avec fenêtre, WC séparé, une pièce de vie de 24.7 m² avec cuisine meublée et équipée, un coin bureau de 7 m² qui peut se récupérer sur la pièce de vie (cloison abattable) pour créer un espace traversant Est/Ouest.
Ce bien est en bon état général (porte blindée, fenêtres double vitrage, isolation intérieur), il offre plusieurs possibilités de réaménagement, rafraichissements des peintures à prévoir.
Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique, le ballon d'eau et la chaudière ont été changés en 2021.
Charges de copropriété : 112 euros / mois.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas du centre ville de Grenoble, des commerces, des écoles et de l'arrêt de Tram A "Albert 1er de Belgique".
Secteur avenue Marcelin Berthelot 38100 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Disposé en étoile, l'entrée dessert toutes les pièces, une première chambre avec un dressing attenant, le tout pour 17.9 m² avec un balcon, une seconde vaste chambre de 15 m², une salle de bain avec fenêtre, WC séparé, une pièce de vie de 24.7 m² avec cuisine meublée et équipée, un coin bureau de 7 m² qui peut se récupérer sur la pièce de vie (cloison abattable) pour créer un espace traversant Est/Ouest.
Ce bien est en bon état général (porte blindée, fenêtres double vitrage, isolation intérieur), il offre plusieurs possibilités de réaménagement, rafraichissements des peintures à prévoir.
Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique, le ballon d'eau et la chaudière ont été changés en 2021.
Charges de copropriété : 112 euros / mois.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas du centre ville de Grenoble, des commerces, des écoles et de l'arrêt de Tram A "Albert 1er de Belgique".
Secteur avenue Marcelin Berthelot 38100 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 73977DHI532
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1344 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à grenoble
188 000 €