Charmant studio avec accès jardin - boulogne nord

Grand studio lumineux avec accès jardin - Boulogne Nord.

Situé dans le quartier de Boulogne Nord, entre Jean-Baptiste Clément et Roland-Garros, ce grand studio vous séduira par son calme et sa luminosité. Les grandes fenêtres de la pièce principale offrent une vue sur le jardin de la copropriété.

Le studio comprend une belle pièce principale avec rangements, une cuisine indépendante (qui peut être ouverte), une salle de bains et des WC séparés. La configuration actuelle permet d’envisager facilement une transformation en deux pièces, répondant ainsi à différents besoins, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, ce bien est également idéal pour exercer une profession libérale.

Proche des commerces et des transports, avec le métro Jean Jaurès à seulement dix minutes à pied.
Bus : Plusieurs lignes à proximité, notamment les lignes 52, 72, 123, 241 et 260, avec des arrêts à moins de 5 minutes de marche

Une cave accompagne ce bien.
Un parking en sus en sous-sol est proposé à la vente pour 25 000 €.


Pour toute information concernant les risques environnementaux liés à ce bien, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6 % hors parking). La copropriété comprend 16 lots.
Pas de procédure en cours
charges annuelles : 800 €
DPE : E
Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3200 bureaux immobiliers à travers le monde et 100 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.