En exclusivité, appartement de type trois pièces, d'une superficie totale de 64,52m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013.
Une entrée avec vestiaire, un salon/séjour spacieux et lumineux exposé Sud Ouest donnant accès à son balcon semi couvert de 4,2m2.
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine, une salle de bain, WC et deux chambres.
Deux places de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance complète ce bien idéalement situé à proximité de toutes commodités(bus/commerces/école à 10 minutes à pied).Un local vélo et le très haut débit sont également disponible.
L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite.Idéale pour primo-accédant ou investisseur.Environnement de vie calme et paisible.
A visiter rapidement.
DPE: 95 Kwh/m2.an en C
GES: 18 KgCo2/m2.an en C
Prix de vente 251 000€ FAI(frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 .
Mandataire indépendant en immobilier
Une entrée avec vestiaire, un salon/séjour spacieux et lumineux exposé Sud Ouest donnant accès à son balcon semi couvert de 4,2m2.
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine, une salle de bain, WC et deux chambres.
Deux places de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance complète ce bien idéalement situé à proximité de toutes commodités(bus/commerces/école à 10 minutes à pied).Un local vélo et le très haut débit sont également disponible.
L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite.Idéale pour primo-accédant ou investisseur.Environnement de vie calme et paisible.
A visiter rapidement.
DPE: 95 Kwh/m2.an en C
GES: 18 KgCo2/m2.an en C
Prix de vente 251 000€ FAI(frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 .
Mandataire indépendant en immobilier
Référence: 84572398
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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251 000 €