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Maison 80m² à saint-cergues
— Saint-Cergues 74140 —
459 000 €
80 m² / 1 667 m²
5 pièces
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Venez découvrir cette charmante maison située sur les hauteurs du village de Saint-Cergues avec son grand terrain de plus de 1600m2 offrant une vue panoramique sur le Chablais, le lac Leman et le jet deau. Vous apprécierez lemplacement et le calme.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
- Une entrée donnant sur une cuisine fermée entièrement aménagée/équipée. Vous apprécierez le charme à la fois moderne et authentique de cette pièce.
- Un salon avec poêle à granulés idéal pour les soirées cocooning en famille.
- Une salle à manger.
- Une chambre.
- Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, W-C et espaces de rangements.
A létage 2 chambres mansardées ajoutant style et caractère à la maison.
A lextérieur :
- Un grand parking en pavé vous permettant de garer de nombreux véhicules.
- Deux terrasses ainsi que le vaste jardin donnent à la maison une ambiance calme et paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille. Cet espace extérieur permet également de donner vie à vos projets (jacuzzi, , espace de détente )
- Deux cabanes de jardin très utile pour ranger le matériel.
- Un terrain non attenant où vous pourrez éventuellement faire un potager complète ce bien.
Un sous-sol complet offre également une grande capacité de rangement, et donne à la maison de nombreuses possibilités daménagements supplémentaires.
La maison est équipée dun poêle à granulés et de radiateurs électriques. assainissement par fosse septique (aux normes )
La proximité du massif des Voirons permet daccéder facilement à de nombreuses balades.
Située à 7 km de la frontière Suisse. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports.
Nhésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus dinformations sur cette maison.
RSAC 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
- Une entrée donnant sur une cuisine fermée entièrement aménagée/équipée. Vous apprécierez le charme à la fois moderne et authentique de cette pièce.
- Un salon avec poêle à granulés idéal pour les soirées cocooning en famille.
- Une salle à manger.
- Une chambre.
- Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, W-C et espaces de rangements.
A létage 2 chambres mansardées ajoutant style et caractère à la maison.
A lextérieur :
- Un grand parking en pavé vous permettant de garer de nombreux véhicules.
- Deux terrasses ainsi que le vaste jardin donnent à la maison une ambiance calme et paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille. Cet espace extérieur permet également de donner vie à vos projets (jacuzzi, , espace de détente )
- Deux cabanes de jardin très utile pour ranger le matériel.
- Un terrain non attenant où vous pourrez éventuellement faire un potager complète ce bien.
Un sous-sol complet offre également une grande capacité de rangement, et donne à la maison de nombreuses possibilités daménagements supplémentaires.
La maison est équipée dun poêle à granulés et de radiateurs électriques. assainissement par fosse septique (aux normes )
La proximité du massif des Voirons permet daccéder facilement à de nombreuses balades.
Située à 7 km de la frontière Suisse. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports.
Nhésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus dinformations sur cette maison.
RSAC 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à saint-cergues
459 000 €