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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à pont-de-larn
— Pont-De-Larn 81660 —
169 000 €
130 m² / 2 176 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
KELLER WILLIAMS Millénium vous propose à 16 km de Castres, à Pont de lArn (81660), cette maison de 5 pièces, non mitoyenne, de 130 m² environ avec jardin, terrasse et partie boisée.
Le rez-de-chaussée dessert, de part et dautre dune entrée, une pièce à vivre de 24 m² (avec possibilité dextension) équipée dune cheminée insert, une cuisine entièrement refaite, indépendante, aménagée et équipée de 17m² communiquant avec un cellier aménagé de 16m² servant de chaufferie et de buanderie. Un WC indépendant, un atelier de 16 m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards ou dressing, une première salle deau récemment refaite équipée dune vasque et dune douche à litalienne et une seconde avec double vasque et WC. Des combles partiellement aménagés de 27 m2 offrent un bel espace de rangement supplémentaire.
Une terrasse denviron 30 m², donnant sur un espace boisé permettant dapprovisionner la cheminée pour les longues soirées dhiver, vous permettra de profiter de lextérieur dès les premiers rayons de soleil à labri des regards.
Enfin, un garage denviron 14m² attenant au jardin permet dy garer une voiture.
Chauffage : Chaudière gaz avec production deau chaude changée en 2019 avec radiateurs en fonte & cheminée insert
Isolation : Laine de verre par le toit et les murs
Menuiseries : PVC double vitrage / volets roulants
Assainissement collectif : tout à légout
Fibre optique
Taxe foncière 2024 : 1137 euros
Nouveau DPE : D (166 kWh/m2/an) et B pour GES (30 kg CO2/m2/an)
L'École Primaire Ginette et Gilbert Fournes et l'École Primaire Rigautou se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Mazamet et Labruguière) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 9 km. On trouve un restaurant, un commerce et une boulangerie à quelques minutes.
N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Le rez-de-chaussée dessert, de part et dautre dune entrée, une pièce à vivre de 24 m² (avec possibilité dextension) équipée dune cheminée insert, une cuisine entièrement refaite, indépendante, aménagée et équipée de 17m² communiquant avec un cellier aménagé de 16m² servant de chaufferie et de buanderie. Un WC indépendant, un atelier de 16 m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards ou dressing, une première salle deau récemment refaite équipée dune vasque et dune douche à litalienne et une seconde avec double vasque et WC. Des combles partiellement aménagés de 27 m2 offrent un bel espace de rangement supplémentaire.
Une terrasse denviron 30 m², donnant sur un espace boisé permettant dapprovisionner la cheminée pour les longues soirées dhiver, vous permettra de profiter de lextérieur dès les premiers rayons de soleil à labri des regards.
Enfin, un garage denviron 14m² attenant au jardin permet dy garer une voiture.
Chauffage : Chaudière gaz avec production deau chaude changée en 2019 avec radiateurs en fonte & cheminée insert
Isolation : Laine de verre par le toit et les murs
Menuiseries : PVC double vitrage / volets roulants
Assainissement collectif : tout à légout
Fibre optique
Taxe foncière 2024 : 1137 euros
Nouveau DPE : D (166 kWh/m2/an) et B pour GES (30 kg CO2/m2/an)
L'École Primaire Ginette et Gilbert Fournes et l'École Primaire Rigautou se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Mazamet et Labruguière) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 9 km. On trouve un restaurant, un commerce et une boulangerie à quelques minutes.
N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à pont-de-larn
169 000 €