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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185m² à montolieu
— Montolieu 11170 —
575 000 €
185 m² / 2 171 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Ah, Montolieu, mes amis, Montolieu !
À seulement quelques minutes de Carcassonne, cette cité médiévale qui chante l'histoire et le mystère, je vous présente une propriété qui n'est pas simplement une maison, mais une véritable expérience de vie.
Imaginez une demeure de 185 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Oui, plus de 2 000 m² de nature, de sérénité, un cadre de vie paisible et authentique où chaque jour est une ode à la tranquillité.
Les caractéristiques, me direz-vous ? Parlons-en avec délectation !
Une belle pièce de vie qui s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la piscine. Un espace où l'intérieur et l'extérieur se confondent, où chaque rayon de soleil devient un invité d'honneur.
Une suite parentale généreuse de 35 m². Oui, 35 m² dédiés à vos rêves, à vos instants de détente, un sanctuaire personnel.
Trois chambres confortables de 11 m² chacune, des espaces pensés pour le repos, la réflexion, ou peut-être pour accueillir ceux que vous aimez.
Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, parce que le confort réside aussi dans les détails qui font toute la différence.
Un grand garage pour votre véhicule, ajoutant à votre confort quotidien. Votre carrosse mérite bien un écrin à sa mesure.
Et le petit plus qui fait toute la différence :
Une magnifique cuisine d'été ! Imaginez-vous, les soirs d'été, préparant un repas convivial, entouré de vos proches, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu. Les rires, les conversations, le clapotis de l'eau... Une véritable scène de vie.
Montolieu, ce n'est pas qu'un village, c'est le 'Village du Livre' ! Un lieu où chaque ruelle murmure des histoires, où les livres sont rois, où la culture est vivante. Une école primaire à deux pas, idéale pour les familles qui souhaitent offrir à leurs enfants un environnement sain et stimulant.
Et pour vos déplacements ? Lautoroute A61 et laéroport Carcassonne-Salvaza sont à moins de 15 minutes. Le monde à portée de main, sans renoncer à la quiétude de votre havre de paix.
Des bibliothèques, six restaurants savoureux, des commerces locaux, une épicerie accueillante... Tout y est ! Une invitation permanente à la découverte, à la convivialité, au plaisir simple de la vie.
Alors, si cette description résonne en vous, si l'appel de Montolieu se fait sentir, n'hésitez plus ! Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare de vivre une vie authentique, riche en émotions et en simplicité.
Et bien sûr, restons prudents et informés : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À seulement quelques minutes de Carcassonne, cette cité médiévale qui chante l'histoire et le mystère, je vous présente une propriété qui n'est pas simplement une maison, mais une véritable expérience de vie.
Imaginez une demeure de 185 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Oui, plus de 2 000 m² de nature, de sérénité, un cadre de vie paisible et authentique où chaque jour est une ode à la tranquillité.
Les caractéristiques, me direz-vous ? Parlons-en avec délectation !
Une belle pièce de vie qui s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la piscine. Un espace où l'intérieur et l'extérieur se confondent, où chaque rayon de soleil devient un invité d'honneur.
Une suite parentale généreuse de 35 m². Oui, 35 m² dédiés à vos rêves, à vos instants de détente, un sanctuaire personnel.
Trois chambres confortables de 11 m² chacune, des espaces pensés pour le repos, la réflexion, ou peut-être pour accueillir ceux que vous aimez.
Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, parce que le confort réside aussi dans les détails qui font toute la différence.
Un grand garage pour votre véhicule, ajoutant à votre confort quotidien. Votre carrosse mérite bien un écrin à sa mesure.
Et le petit plus qui fait toute la différence :
Une magnifique cuisine d'été ! Imaginez-vous, les soirs d'été, préparant un repas convivial, entouré de vos proches, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu. Les rires, les conversations, le clapotis de l'eau... Une véritable scène de vie.
Montolieu, ce n'est pas qu'un village, c'est le 'Village du Livre' ! Un lieu où chaque ruelle murmure des histoires, où les livres sont rois, où la culture est vivante. Une école primaire à deux pas, idéale pour les familles qui souhaitent offrir à leurs enfants un environnement sain et stimulant.
Et pour vos déplacements ? Lautoroute A61 et laéroport Carcassonne-Salvaza sont à moins de 15 minutes. Le monde à portée de main, sans renoncer à la quiétude de votre havre de paix.
Des bibliothèques, six restaurants savoureux, des commerces locaux, une épicerie accueillante... Tout y est ! Une invitation permanente à la découverte, à la convivialité, au plaisir simple de la vie.
Alors, si cette description résonne en vous, si l'appel de Montolieu se fait sentir, n'hésitez plus ! Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare de vivre une vie authentique, riche en émotions et en simplicité.
Et bien sûr, restons prudents et informés : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à montolieu
575 000 €